Homes4All è l’housing sociale che promuove la rigenerazione urbana tramite l’intervento di privati in rete fra loro. La startup innovativa e società benefit Homes4All ha lanciato una campagna di equity crowdfunding su LITA Italia per raccogliere fino a 300.000 Euro.
La startup innovativa Homes4All – in occasione della recente presentazione ai soci attuali e agli stakeholder del modello di business e delle opportunità di investimento – ha comunicato il recente ingresso di nuovi soci e ha deliberato un aumento di capitale con sovraprezzo di 1 milione di euro.
Homes4All, inoltre, ha annunciato l’avvio, dal 30 ottobre 2020, della campagna di Equity Crowdfunding sulla piattaforma LITA.co, con un obiettivo di raccolta fino a 300mila euro.
Il Presidente e Fondatore di Homes4All, Mario Montalcini ha dichiarato: “Siamo lieti di dare avvio a questa importante campagna di fundraising con un partner di eccellenza quale LITA.co. e ci auguriamo che la campagna possa incontrare l’interesse degli investitori a supportare un progetto con un rendimento economico ad alto impatto sociale per contrastare sempre di più l’emergenza abitativa, attraverso un modello che ambisce a scalare a livello nazionale. Il progetto procede in modo virtuoso, grazie anche al supporto dei suoi partner, al finanziamento ricevuto dal Fondo di Innovazione Sociale della Presidenza del Consiglio e al percorso sinergico avviato con la Città di Torino, che assiste e supporta “Homes4All – a Torino il diritto all’abitazione si innova” in modo concreto e costruttivo, con la collaborazione della Camera di commercio di Torino e Torino Social Impact nella valutazione dell’impatto che genererà in futuro”
Campagna Equity Crowdfunding di Homes4All
link.lita.co/H4Aecf
LITA.co è il portale specializzato in equity crowdfunding per l’impact investing, sul quale è possibile investire in progetti ad alto impatto sociale ed ambientale e che ha l’obiettivo di democratizzare la finanza di impatto permettendo a tutti (a partire da 100€) di investire in aziende sostenibili e beneficiare degli incentivi fiscali per gli investimenti in innovazione
Investire nell’immobiliare è davvero una possibilità da non sottovalutare, se si ha un proprio budget a disposizione come capitale da poter sfruttare anche per assicurarsi dei rendimenti.
Ma c’è un ulteriore elemento che va considerato: si tratta del crowdfunding solidale, che veramente dà tanta possibilità anche nel senso della partecipazione a livello comunitario.
Investire nell’immobiliare oggi comporta davvero il tenere conto di aspetti molto complessi. Infatti non si tratta soltanto di mettere in conto il carattere della semplice disponibilità del capitale.
Significa anche riuscire a capire com’è la situazione dell’immobiliare, non trascurando quelle situazioni che si configurano come vere e proprie emergenze abitative.
A causa dell’abbassamento del reddito, determinato da condizioni economiche non proprio floride che non il nostro Paese sta attraversando, molte persone non riescono a trovare casa in affitto o da acquistare.
Inoltre alcune persone che già hanno una casa potrebbero rischiare anche di perderla.
Per questo abbiamo considerato la possibilità dell’investimento nell’immobiliare solidale. Investire nell’immobiliare solidale significa avere la possibilità di portare avanti obiettivi di partecipazione civile, con ricadute che si possono avere per tutta la comunità. Ecco perché è importante investire nell’immobiliare solidale, perché significa farsi carico di una responsabilità che non può essere lasciata a poche persone, ma dovrebbe essere condivisa da tutti, perché ciascuno contribuisca per dare nuove opportunità alla comunità di cui fa parte.
Se ne possono ricavare dei vantaggi molto importanti, perché investire nell’immobiliare dal punto di vista solidale significa anche avere la possibilità di contribuire alla riqualificazione di quelle aree che spesso vengono trascurate e che sarebbero importanti da recuperare, per riuscire ad influire in maniera forte sulla questione dell’emergenza abitativa.
Tradizionalmente gli investimenti nel settore immobiliare, se guardiamo ad una lunga tradizione in questo senso, erano accessibili soltanto ad una parte della popolazione.
Chiaramente questo è da inquadrare nel contesto in cui investire nel campo immobiliare significa immobilizzare risorse significative, per non parlare poi di tutta la fase della gestione dell’immobile stesso, per la quale occorre impegnare comunque tante risorse.
Invece con il crowdfunding immobiliare la situazione può cambiare da questo punto di vista, anche perché, col diffondersi di questo tipo di partecipazione, è possibile dare la possibilità di accesso agli investimenti immobiliari ad una fascia più larga di persone.
Non si tratta di un fenomeno insignificante, perché da qualche tempo ormai anche in Italia si ricorre a questi metodi di investimento, con obiettivi (come avremo modo di scoprire nel corso di questa guida) assolutamente da non trascurare.
Investire nell’immobiliare significa anche aprirsi alle possibilità offerte dal crowdfunding. Si tratta di una modalità molto innovativa, portata avanti da molte start up che hanno visto lungo su alcune ricadute che questa opportunità può comportare anche nel corso del tempo.
Vari investitori possono partecipare al finanziamento di un progetto immobiliare attraverso la raccolta di fondi online per poi ricavarne una rendita comunque delle quote di compartecipazione che comportano differenti vantaggi.
Questi progetti servono anche all’acquisto degli immobili, in modo che essi possano essere messi a reddito, oppure servono alla ristrutturazione di proprietà immobiliari.
La vera novità è rappresentata da questo punto di vista dagli investimenti immobiliari solidali, che, come abbiamo già visto, caricano i singoli cittadini di responsabilità civile per risolvere i problemi legati all’emergenza abitativa e perché, attraverso il contributo di ogni individuo, anche minimo, si può incidere in maniera forte sulle condizioni di difficoltà.
Si tratta anche di investire per il recupero di alcune aree non spesso valorizzate, in modo che si abbiano più risorse a disposizione per riuscire a soddisfare le esigenze di una parte di cittadini che si trova svantaggiata dal punto di vista sociale, dal punto di vista economico e, conseguentemente, per ciò che riguarda l’accesso agli immobili.
In ogni caso, investendo attraverso la raccolta di fondi online, il proprio capitale non rimane fermo e senza portare frutto, ma contribuire alla riqualificazione di aree sulle quali non si era spesa tanta attenzione.
È tutta la comunità che, attraverso il crowdfunding immobiliare, ne ricava dei benefici.
Ma quali sono gli obiettivi di cui bisogna tenere conto nel momento in cui si sceglie di investire nell’immobiliare?
In parte, già parlando di investimento solidale, li abbiamo anticipati.
Come primo obiettivo c’è sicuramente quello del puntare sui valori della solidarietà e della partecipazione, che comunque significa avere l’opportunità di partecipare ad un progetto investendo anche bassi importi di denaro.
Si possono diversificare gli investimenti, perché, abbassando il capitale necessario, ogni individuo può investire anche in più progetti.
L’obiettivo è anche quello di arrivare ad avere più risorse disponibili per la gestione di un immobile, di cui non si deve occupare l’investitore, ma può delegare il compito al promotore del progetto.
Inoltre investire nell’immobiliare attraverso il crowdfunding significa poter disporre anche di una maggiore liquidità, potendo fare ulteriori investimenti rivolti a dei soggetti particolarmente interessati.
Ma non bisogna dimenticare un’altra opportunità davvero importante che consegue da tutto questo processo.
Infatti i tradizionali fondi di investimento spesso mettono in conto scarse opportunità di coinvolgimento e di interazione del risparmiatore nelle scelte della società che si occupa concretamente degli investimenti.
Invece con il crowdfunding si ha un controllo diretto e un maggior coinvolgimento attraverso la possibilità di interloquire con i promotori. Fra questi dobbiamo ricordare il ruolo di Noi di Homes4All.
La nostra è una start up innovativa che offre l’opportunità agli investitori privati di investire nell’immobiliare attraverso una compartecipazione.
I fondi raccolti vengono così messi a disposizione di quelle famiglie che si trovano ad affrontare una situazione di emergenza abitativa.
Questo rappresenta un obiettivo molto importante degli investimenti, perché mira ad influire in maniera significativa su una situazione oggi più diffusa di quanto si possa pensare.
Sul sito di Homes4All puoi scoprire come investire e quali sono i vantaggi che ne ricevi, se decidi di contribuire con il tuo capitale.
Potrai renderti conto così del valore importante degli investimenti solidali attraverso la forma del crowdfunding immobiliare, che ti dà la possibilità di diventare parte attiva di una comunità sempre attenta ai bisogni dei propri membri. Scopri di più!
Il concetto di rigenerazione urbana è strettamente collegato all’esigenza spesso sentita di rendere più moderne le infrastrutture proprie delle nostre città.
Volendo essere precisi, spesso si sente il bisogno di rendere le città più vivibili, in linea con un nuovo modo di sentire l’area urbana.
Quando parliamo di rigenerazione urbana ci riferiamo soprattutto alle aree periferiche, a cui si devono dare delle risposte ben precise.
Se vogliamo dare una definizione ben precisa, possiamo vedere la rigenerazione urbana come un insieme di azioni che hanno come obiettivo principale quello della riqualificazione di uno spazio all’interno della città.
Quindi è un processo che si avvale di interventi di recupero che riguardano sia le infrastrutture che i servizi.
Il concetto è strettamente collegato a quello di sostenibilità ambientale, perché la rigenerazione urbana pensa a riqualificare anche mettendo in atto delle azioni ecocompatibili, come per esempio la riduzione del consumo di territorio.
Allo stesso tempo è un concetto che va molto al di là di tutto questo, perché si basa sul dare nuova vita alle comunità, affinché esse possano riappropriarsi di nuovi spazi rigenerati, giungendo ad una qualità della vita migliorata sia a livello sociale che economico.
La rigenerazione urbana si attua tramite il recupero delle zone edificate che spesso sono in disuso. Specialmente negli ultimi anni questo processo di recupero ha potuto esplicarsi attraverso l’occasione anche di promuovere delle politiche di partecipazione sociale.
Ecco perché il concetto è strettamente collegato anche a quello di housing sociale, che spiega come sia possibile mettere a disposizione di chi è più svantaggiato alcune risorse generate con l’impegno e il contributo di ciascun individuo che fa parte della comunità.
Soprattutto l’housing sociale si rivela importante per risolvere alcune criticità, come accade per esempio nel disagio abitativo.
In realtà occorrerebbe molto di più, perché servono anche quelle politiche che incentivano l’occupazione e che possano portare allo sviluppo dell’imprenditoria locale. Soltanto in questo modo si può dare nuovo slancio ad una migliore distribuzione delle risorse, per dare a tutti l’opportunità di garantirsi la stabilità abitativa e degli alloggi a condizioni migliori.
Quando parliamo di rigenerazione e riqualificazione urbana intendiamo un concetto a 360 gradi, perché essa diventa anche l’occasione per promuovere il territorio dal punto di vista culturale, economico e sociale, non trascurando gli aspetti ambientali.
In tutto questo è molto significativo il coinvolgimento di tutta la società, perché rigenerare non può voler dire soltanto trasformare il territorio dal punto di vista fisico o dal punto di vista dello spazio.
La rigenerazione urbana deve contribuire necessariamente al miglioramento anche del contesto sociale, per cui implica il coinvolgimento non soltanto di chi opera nell’edilizia, ma anche di tutte le componenti che si possono riscontrare a livello sociale, come per esempio le associazioni.
Parlando di riqualificazione urbana e di rigenerazione, come abbiamo già sottolineato, non si può fare a meno di legare il tutto con la sostenibilità ambientale. Si parla anche infatti di rigenerazione urbana sostenibile.
Infatti la riqualificazione delle città avviene con il recupero delle zone edificate in disuso, sfruttando l’occasione per riflettere su quanto sia importante attuare alcune pratiche ecocompatibili, come, per esempio (già lo abbiamo detto), la limitazione del consumo di territorio. Inoltre sarebbe di fondamentale importanza incentivare l’uso di materiali ecocompatibili per la riqualificazione degli ambienti degradati.
Tutto ciò è sottolineato anche dalle normative nazionali e regionali. Basti pensare per esempio al DL 18 aprile del 2019 numero 32, noto anche come Sblocca Cantieri, che si è posto come obiettivo fondamentale dello Stato quello di provvedere ad una riduzione del consumo di suolo incentivando la razionalizzazione del patrimonio edilizio.
Inoltre con la Legge di Bilancio 2020 sono stati previsti 8,5 miliardi di euro da assegnare ai Comuni per tutti gli anni compresi tra il 2021 e il 2034, per progetti di rigenerazione urbana che da un lato possano ridurre i fenomeni di marginalizzazione e di degrado sociale e dall’altro per migliorare il decoro urbano e il tessuto ambientale.
Volendo essere più precisi, nel definire gli obiettivi che sono caratteristici della rigenerazione urbana, possiamo dire che essi sono tanti, in quanto questo concetto, come abbiamo già sottolineato, comprende vari aspetti. Innanzitutto c’è il processo di riqualificazione e di recupero delle aree cittadine in disuso o degradate, in modo che non siano più oggetto di marginalizzazione o di degrado sociale.
Poi ci sono gli obiettivi più specifici che riguardano l’intervento nel tessuto sociale di tutta la comunità, in modo che i componenti della comunità stessa diventino partecipi, veri e propri protagonisti della rinascita a 360 gradi del tessuto urbano. Ci sono obiettivi di carattere culturale, perché si prospetta anche una rinascita che coinvolge tutto l’assetto culturale della comunità. Inoltre non sono da dimenticare gli obiettivi volti alla sostenibilità ambientale, che si attuano attraverso la messa in atto di pratiche ecocompatibili.
Senza dubbio i vantaggi che derivano dalla riqualificazione e dalla rigenerazione urbana sono sperimentabili non soltanto a livello individuale, ma anche a livello di comunità.
Infatti la riqualificazione e la rigenerazione urbana hanno come finalità precisa quella di dare nuovo impulso alla rinascita collettiva, incentivando anche il tessuto sociale a prendere un senso di consapevolezza e di responsabilizzazione nei confronti di tutti. Ne deriva anche un impulso straordinario che può portare numerose utilità anche a livello economico. E poi in generale derivano vantaggi anche per il fatto che le città diventano più abitabili, le comunità più integrate, con spazi da vivere in comune.
In tutto questo appare davvero fondante e significativa l’azione di Homes4All, che si occupa di raccogliere fondi che vengono messi a disposizione per quanti si trovano in difficoltà dal punto di vista abitativo, con il fine ultimo di provvedere alla valorizzazione dell’intero territorio.
Il tuo contributo da questo punto di vista può diventare veramente molto importante, perché va ad avvantaggiare l’intera comunità grazie all’operato di Homes4All e dei fondi che vengono raccolti.
Investire in maniera responsabile, per far valere la tua opera di valorizzazione del territorio, attraverso una presa di coscienza importante è dunque finalmente possibile!
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