Diventa socio

Ci sono 3 modalità per investire in Homes4All con un rendimento garantito e ad alto impatto sociale

• i. equity (ossia capitale sociale): in questo modo avrai la possibilità di diventare socio di Homes4All sottoscrivendo una quota dell’aumento di capitale e potendo beneficiare degli incentivi fiscali dedicati alle start up innovative grazie a una deduzione fiscale nel limite del 50% dell’investimento effettuato per le persone fisiche e del 30% per le persone giuridiche, riportabile per 3 anni in caso di incapienza di imposta lorda;
• ii. finanziamento fruttifero: investimento nel capitale di debito con rendimento garantito del 5% lordo al primo round dell’aumento di capitale;
• iii. NewCo ad hoc: costituzione di strumenti societari per l’investimento immobiliare che a loro volta concedono l’utilizzo dell’immobile a Homes4All.

Per approfondire l’aspetto finanziario puoi fissare un appuntamento scrivendo a info@homes4all.it.

L’investimento nell’Equity (ossia nel capitale sociale) è, per definizione, un investimento nel capitale di rischio della società e, pertanto, non può essere garantito.
Ciononostante, rispetto a molte altre start up, il rischio risulta essere inferiore in quanto tutti i costi della società, per almeno i primi 3 anni, sono sostanzialmente coperti dal Fondo Innovazione Sociale della Presidenza del Consiglio dei Ministri. Di conseguenza gli investimenti ricevuti avranno come contropartita un patrimonio immobiliare e, pertanto, in caso di scioglimento della società, i soci si vedranno liquidare il loro capitale sulla base delle vendite degli immobili o dell’assegnazione dei medesimi agli investitori.

L’Equity Crowdfunding è una forma di investimento che consente di finanziare una startup e sostenerla nella realizzazione dei suoi obiettivi di crescita. Partecipando alla raccolta fondi online, realizzata su piattaforme web autorizzate, si possono dell’impresa stessa, diventandone quindi soci a tutti gli effetti.

Homes4All prende in gestione il tuo immobile al fine di inserirlo nei canali dell’affitto sociale, a fronte di una commissione sui canoni di locazione per la gestione degli stessi.
Puoi fissare un appuntamento con il nostro referente interno che ti spiegherà nello specifico tutti i passaggi necessari per finalizzarne la gestione del tuo immobile scrivendo a info@homes4all.it.

1. Investendo in Homes4All, non solo puoi diventare socio di una startup innovativa ad impatto sociale, ma partecipi ad un investimento immobiliare con importi ridotti sottoscrivibili a partire da 500 euro;

2. Homes4All ha deciso di adottare uno speciale diritto di recesso a vantaggio degli investitori di piccolo taglio (con investimenti inferiori ai 10 mila euro – Categoria D). Infatti, alla data di scadenza della qualifica di startup innovativa della società (a dicembre 2024), i soci di Categoria D potranno scegliere se rimanere in Homes4All o recedere attraverso una semplice richiesta scritta alla società ed ottenere così il rimborso della quota societaria sulla base dell’effettivo valore di mercato;

3. Grazie al Decreto Rilancio, il socio persona fisica ha diritto ad un incentivo fiscale del 30% della somma investita.