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Silver Housing Innovativo: Un Nuovo Modello Abitativo per il Benessere degli Over 65

Oggi in Italia vivono circa 14,2 milioni di persone con oltre sessantacinque anni. Questo dato, unito a un'aspettativa di vita che si estende fino a circa 86 anni, evidenzia l'importanza, sia a livello sociale e di welfare, di garantire soluzioni abitative che promuovano il benessere e l'autonomia per la popolazione senior per favorire e sostenere l’invecchiamento attivo. La longevità crescente, infatti, richiede un adeguamento dei modelli abitativi per rispondere alle esigenze di una popolazione che desidera mantenere la propria indipendenza il più a lungo possibile, pur con un crescente bisogno di sicurezza e assistenza. Mettere cioè la popolazione anziana al centro di un mondo di relazioni, in condizione di sentirsi utile, e di contribuire all’economia del paese. L'Importanza di un Abitare Adeguato Secondo l'Organizzazione Mondiale della Sanità (WHO), la cosiddetta "Healthy Life Expectancy" (HALE) si attesta intorno ai 76 anni, evidenziando come l'ultimo decennio di vita possa essere segnato da problematiche di salute. Questo significa che, sebbene l'aspettativa di vita si sia allungata, la qualità della vita negli ultimi anni non è sempre ottimale. È quindi essenziale ripensare il modello abitativo per favorire un invecchiamento in salute, come sottolinea il concetto di "aging in place": consentire agli anziani di rimanere nella propria casa il più a lungo possibile, mantenendo un ruolo attivo nella comunità e potendo accedere facilmente ai servizi di assistenza. Un'abitazione adeguata può prevenire molti problemi di salute, ridurre l'isolamento sociale e favorire un invecchiamento dignitoso e sereno. Le Sfide delle Abitazioni Tradizionali Molte case dove i senior hanno vissuto per decenni non sono più adatte a un invecchiamento sicuro e sereno. Gli appartamenti o le case di grandi dimensioni, spesso con barriere architettoniche come scale, bagni poco accessibili e mancanza di dispositivi di sicurezza, possono diventare un ostacolo al mantenimento dell'autonomia. Inoltre, le spese di manutenzione e i consumi energetici elevati di abitazioni datate possono rappresentare un ulteriore fattore di stress economico per le persone anziane. Le strutture assistenziali tradizionali, come case di riposo e RSA, risultano spesso soluzioni solo per chi ha necessità di cure mediche intensive, mentre la maggior parte degli over 65, ancora autosufficienti, potrebbe beneficiare di modelli più flessibili e orientati all'autonomia. Cos'è il Silver Housing Innovativo? Dalle ricerche sulla cosiddetta Silver Economy (fonte Confidustria) gli over 65 risultano avere un consumo pro-capite medio annuo più elevato, 15,7mila euro (contro i 12,5 per gli under 35); un reddito medio più alto, 20mila euro (a fronte di 16mila degli under 35); una maggiore ricchezza reale pro-capite, 232mila euro (vs 110mila); una solidità finanziaria superiore. Non isolarsi e mantenere contatti nella terza età, non privarsi di consumi secondari e culturali giova sia alla salute fisico psicologica dell’individuo che al sistema paese, contribuendo alla domanda interna. Una risposta alle esigenze abitative di una popolazione “silver” profondamente diversa dal passato, è il Silver Housing: uno modello abitativo che favorisce sia l’indipendenza che la socialità, ed integra appartamenti indipendenti con una serie di servizi personalizzati, in grado di evolversi con l'età e le esigenze degli inquilini. Questo approccio è già ampiamente diffuso nei Paesi anglosassoni e dell'Europa settentrionale e si distingue per: - Sicurezza e comfort abitativo: Gli ambienti sono progettati per eliminare barriere architettoniche, come gradini e corridoi stretti, e includono dispositivi di sicurezza avanzati come sistemi di allarme e chiamata d'emergenza. - Servizi di prevenzione e socializzazione: Oltre a check-up medici di base e servizi di assistenza leggera, queste strutture offrono attività culturali, ludico-sportive e occasioni di socializzazione, fondamentali per il benessere mentale e fisico degli anziani. Modelli di Silver Housing in Europa In Europa, diversi Paesi hanno sviluppato con successo modelli di silver housing: - Regno Unito: Leader nel settore, con investimenti significativi in strutture che offrono appartamenti privati insieme a servizi comuni e assistenza sanitaria, spesso finanziati anche dal settore privato. - Germania e Svezia: Hanno implementato villaggi per pensionati autosufficienti, composti da appartamenti privati e spazi comuni per attività sociali e ricreative, promuovendo un modello comunitario di supporto reciproco. - Spagna: Barcellona ha sviluppato progetti di social housing per anziani, focalizzati sulla creazione di comunità coese e supporto reciproco. (Domus) Questi modelli dimostrano come il Silver Housing possa rappresentare una valida alternativa ai modelli assistenziali tradizionali, ponendo al centro la persona e il suo bisogno di indipendenza. Benefici del Silver Housing Il silver housing offre numerosi vantaggi che vanno oltre la semplice disponibilità di un'abitazione. Tra questi: - Autonomia: Gli anziani possono mantenere la propria indipendenza vivendo in appartamenti privati, senza la necessità di trasferirsi in strutture totalmente assistenziali. - Sicurezza: Gli spazi sono progettati per eliminare barriere architettoniche e garantire un ambiente sicuro, con sistemi di allarme e assistenza remota. - Socializzazione: Spazi comuni e attività organizzate promuovono l'interazione sociale, riducendo l'isolamento, una delle principali cause di declino psicologico nella terza età. - Assistenza personalizzata: Accesso a servizi sanitari e di supporto che si adattano progressivamente alle esigenze dell'individuo. Opportunità per l'Italia Lo sviluppo del Silver Housing Innovativo rappresenta un'opportunità fondamentale per il futuro del settore abitativo in Italia. Tuttavia, per una diffusione ampia ed equa, è necessario: - Sensibilizzare le famiglie: Informare sugli effettivi benefici del modello, superando il pregiudizio che lo associa esclusivamente alla perdita di autonomia. - Promuovere accessibilità economica: Trovare soluzioni che rendano questo modello sostenibile anche per fasce di reddito medio, ad esempio attraverso partenariati pubblico-privati e agevolazioni fiscali. - Incentivi normativi: Favorire la creazione di strutture attraverso normative che agevolino la riconversione di immobili esistenti o la creazione di nuove residenze integrate. Il Silver Housing Innovativo non è solo un'alternativa abitativa, ma un modello che promuove una longevità sana e attiva, garantendo dignità e qualità della vita per milioni di italiani. Homes4All si impegna a promuovere soluzioni abitative sostenibili e inclusive, contribuendo a un futuro in cui ogni senior possa vivere con serenità e sicurezza, mantenendo un ruolo attivo nella propria comunità e ricevendo l'assistenza di cui ha bisogno nel tempo.